Ricci
Bienes Raíces
Horacio Ricci
Martillero Publico. Corredor Inmobiliario
M.P.
05/1751 02-1384 04-1386
LA
PAMPA Y SAN LUIS
CHAMAICO / NUEVA GALIA
LAS
DELICIAS
6.802 HAS EN LA PAMPA Y 2294 HAS.
EN SAN LUIS
9.096 HAS.
APOTRERAMIENTO: Está subdividida en 17 potreros. Aproximadamente un
30% de la superficie del campo corresponde a campo limpio, el resto a monte, en
su gran parte abierto y muy pastoso.
Las variedades arbóreas son Caldén y Algarrobo.
CORRALES: El campo con manga y corrales, uno de reciente
construcción e instalación para feria ganadera.
Alambrados de seis y siete hilos, postes de madera
dura, parte con varillas del lugar y otras de Curupay.
La inversión en alambres nuevos que realiza la empresa
es constante, se han implantado 8.000 mts de alambre perimetral, así como
10.000 mts de alambre interno.
AGUADAS: La estancia cuenta con 11 aguadas-perforaciones, 7 de
las mismas construidas recientemente (fines 2003) que abastecen de agua en
cantidad y calidad aceptables para la hacienda a todos los potreros. Se han
realizado para tal fin los estudios profesionales (a disposición) de Prospección
Geoeléctrica de Aguas Subterráneas en el establecimiento, estudiando la
superficie al máximo detalle, reforzando el abastecimiento de agua en las zonas
donde ya era extraída, y estableciendo los lugares óptimos para ubicar las
nuevas perforaciones. Así mismo se han realizado los electrosondeos necesarios
garantizando de este modo la provisión de agua en cantidad y calidad. Cabe
destacar que 2 de las perforaciones ubicadas en zona de casco frente a la ruta
188 extraen agua dulce apta para consumo humano.
Se cuenta con la documentación con planos de los
sondeos, valores de conductividad, PH y sales totales en gramos por litro de
aguas extraídas de las fuentes existentes. La estancia cuenta también con
tajamar en cantera, con la instalación apropiada para la extracción de agua.
ENERGIA: La estancia cuenta con electrificación rural
dependiendo la línea de la provincia de San Luis.
CONSTRUCCIONES: El casco cuenta con una casa principal compuesta de:
living-comedor con hogar, pasillos a la izquierda y derecha con 3 dormitorios,
dos baños, uno en suite y hogar, dos dormitorios mas y escritorio, cocina,
amplia galería a tres frentes. Techo de zinc, cielorrasos de madera, buen
estado en general, garaje, usina con un ambiente, cocina y baño. Galpón de
chapa con alero de 10 x 35 mts.
Matera, parque nuevo con variedades de coníferas,
sauces, etc. Con sistema de riego.
Casa de personal con dos cuartos, cocina y baño. Casa
de encargado con escritorio, comedor, un dormitorio, cocina, baño.
Herrería, a fines de 2003 se han instalado 2 silos con capacidad para 59 y 114 toneladas respectivamente. El establecimiento cuenta con una cantera de piedra para explotación así como también 15 hornos de ladrillo para la producción de carbón de leña.
APTITUD: Cría, recría, invernada y agrícola.
En lo que hace a ganadería, la receptividad del campo
esta dada por:
Monte alto: 6.367 has / 0.25 EV / HA = 1.591 EV
Campo limpio: 2.728 has limpias de verdeos / 3 EV / ha
x 8/12 = 5.457 EV
Receptividad total: 7.048 EV
Se adaptan perfectamente a la explotación ganadera
razas bovinas Británicas (Aberdeen-Angus, Hereford ) y sus cruzas produciendo
novillos de 400-420 kgs tipo Pampa, con rindes de faena del 58%. El cultivo de
alfalfa constituye la base de la cadena forrajera, obteniéndose rindes
altamente satisfactorios.
Los verdeos de invierno que se adaptan a la zona son:
avena, centeno, triticale.
Los verdeos de verano que se adaptan a la zona son: sorgos forrajeros, moha, mijo.
Es importante destacar la excelente sanidad que ofrece el ambiente en esta zona, observando a los animales libres de endo y ectoparásitos durante todo el año.
Los cultivos agrícolas que se adaptan a la zona son: trigo, avena, sorgo granífero, maíz, girasol, con rindes también satisfactorios.
Teléfono: 0054-3541-426622
03541-15621592 (Ricci Horacio -
Ventas de Campos, Hoteles y
Chalets)
03541-15613934 (Ricci
Emanuel - Alq. Temporarios)
Nuestra oficina : Sarmiento 307 (ex 563) sobre ruta
nro. 38. Barrio
"Villa Suiza".
Villa Carlos Paz - Córdoba- Argentina