...Como parte del análisis de realiza el estudio de los garantes presentados por el interesado, en torno a sus datos y actividades personales (ocupación, domicilio, solvencia, etc.) y a los datos del inmueble de su propiedad con el que, en caso de incumplimiento del inquilino y del propio fiador, garantiza el cumplimiento de la obligación.
Celebración de contratos de locación
Una vez que se ha concluido la investigación del potencial inquilino se lleva a cabo la elaboración y celebración del contrato de locación de la propiedad.
Cuando los inmuebles se encuentran alquilados, Ricci Bienes Raíces se encarga de llevar a cabo la revisión y renovación de los contratos, Ajustando los valores locativos, de acuerdo a los vaivenes del mercado inmobiliario, al finalizar cada una de las relaciones contractuales.
Aforo de contratos
A través de gestores internos nos encargamos del aforo bancario de cada uno de los contratos de arrendamiento celebrados entre las partes. De este modo, tanto inquilino como Locador, se ven exentos de soportar largas esperas en las entidades financieras.
Cobro de alquileres
Mensualmente, además de la elaboración de recibos de alquiler, efectuamos el cobro de las mercedes locativas, agotando todas las instancias y gestiones extrajudiciales necesarias para que las mismas sean cubiertas en tiempo y forma.
Mantenimiento del inmueble
Contratación, a cuenta y cargo del cliente, (en los casos necesarios y previa autorización del propietario) del personal calificado y de confianza para efectuar las reparaciones y trabajos de mantenimiento a efectuarse sobre la propiedad.
Atención al Locatario
Ricci Bienes Raíces también se encargará como parte de este servicio de la atención al inquilino, de recibir sus reclamos y sugerencias, para ser filtradas y hacer llegar al propietario los asuntos más importantes.