Ricci Bienes Raíces pone a disposición de la comunidad su servicio de de administración de bienes inmuebles.
Contamos con una amplia gama de tareas y actividades que en su conjunto crean un servicio personalizado para cada tipo de cliente según sus propias necesidades.
En esta edición haremos un breve repaso de todas las tareas involucradas para brindarle a usted un servicio de primer nivel:
Consensuar el valor de la locación
De manera inicial, en caso de que una vivienda se encontrará desocupada, o las que se llegaran a desocupar en el corto plazo, se consensúa con el propietario el valor de renta, teniendo en cuenta el estado edilicio, ubicación y funcionalidad del inmueble. Como así también la situación actual del mercado inmobiliario, a fin de definir el precio del alquiler del inmueble.
Publicidad
Una vez finalizado el paso anterior, proseguimos con la publicidad de la vivienda, con la finalidad de lograr su pronto arrendamiento, los medios utilizados más frecuentemente son:
• Colocación de cartelera en la vivienda.
• Anuncios personalizados en las ediciones mensuales y semanales de los periódicos de tirada local y regional.
• Publicación en nuestro sitio web, la que incluye foto de la propiedad, su descripción y precio.
• Publicación de anuncios en los diarios de mayor circulación.
• Como parte de la publicidad se muestran las viviendas a los interesados proporcionándoles atención personalizada.
Análisis de los potenciales inquilinos
Una vez que se han contactado los potenciales arrendatarios del inmueble se lleva a cabo una investigación rigurosa, en torno a su ocupación, sueldo, antigüedad, domicilio actual, solvencia, causa o motivo del cambio, cumplimiento en el pago del pago de la mensualidad, conducta observada, etc.
Constantemente se realizan análisis y se lleva un monitoreo periódico del comportamiento de pago de los inquilinos, ante las distintas empresas de información crediticia que Ricci Bienes Raíces estime convenientes...