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| Chalet en Bº "Villa Del Lago" |
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UBICACIÓN: Sobre calle Homero, en los altos de Villa del Lago, Villa Carlos Paz. Un sitio que permite
una vista panorámica de toda la ciudad. y sin estar alejada, ya que se
encuentra a 5 cuadras del reloj Cu cú.
La propiedad tiene salida por tres calles, dos por ser esquina y una por el
fondo.
El TERRENO es de una superficie de
4.570 m2.
formada por la unificación de 5 lotes. La propiedad se halla edificada sobre
dos lotes; y las dos piletas de natación, una para mayores y
otra para niños, las cuales se encuentran cercadas por un muro bajo de 1.20
metros de altura, de ladrillo visto con puerta doble de entrada y duchador. En
el subsuelo se encuentra edificada la sala de máquinas de
la misma y las bombas del riego por aspersión.
En el otro lote se construye el quincho, totalmente instalado, con baño
vestidor con placard, cocina con agua fría y caliente y
calefacción.
Tiene dos paredes con cerramiento de vidrio y puertas mosquiteras, lo cual
permite aprovechar la excepcional vista de toda la ciudad. Una superficie
aproximada de 80 metros cubiertos, más una galería pergolada envolvente,
Cuenta con una instalación comunal de TV, teléfonos internos y dos líneas
externas. Cuenta con un horno criollo de barro y un
parrillero de 2.50 mts. con luz.
En dicho lote se encuentra también edificada un tendedero de ropa de 7 mts x 4ms
con piso de cemento y completamente cerrada por dos paredes de mampostería y
dos de ligustrina de 2 mts de alto, con pileta de lavado y enjuague.
En el quinto lote se encuentra edificada una cancha de tenis de piso de
cemento de tamaño profesional, con iluminación reglamentaria, totalmente
cerrados con paredes y tejidos olímpicos de 7 mts de altura.
También se construyo dos caniles para perros, totalmente cerrados, con
espacio de tierra, cemento y árboles, para el total bienestar de los canes.
Todo el perímetro de la propiedad se halla cercado por una reja de hierro
artesanal de 2 metros de altura, con dos portones controlados por control
remoto y puerta cancel con portero eléctrico.
La CASA, se halla construida totalmente antisísmica llegando con
sus cimientos hasta la roca viva y partiendo de allí, se construyó las paredes
con columnas de cemento cada 2 metros y un enristrado de hormigón cada metro y
medio de altura. Las paredes exteriores en su totalidad son de ladrillos, de 30
centímetros y revestidas por fuera totalmente de piedra, mármol travertino
rústico de 15 centímetros de espesor, es decir que todo el exterior
está construido con paredes de 45 centímetros de espesor total.
Está conformada por cuatro plantas que iremos describiendo
detalladamente. Comenzaremos diciendo que para facilitar la circulación se
construyó un ascensor que cubre tres de las cuatro plantas con las que
cuenta.
PLANTA ALTA:
Dormitorio principal: Dormitorio de 6 metros x 5 mts. con balcón de
6 mts. hacia la ciudad y puertas vidrieras de 4 mts. hacia el jardín de
invierno cubierto. Guardarropa con pasillo al medio de 3,5 x 2,5 mts.
Vestidor de 1,7 x 1,2 mts, con paredes de espejos.
Baño sectorizado en tres partes: 1) 2 banitorios y placard,2) Intimo con
inodoro, bidet y lavatorio, 3) Bañera romana de 2 mts. x 1,60mts, en
desnivel, con una pared vidriada con vista al jardín de invierno cubierto.
Todo el dormitorio y demás alfombrado con alfombra de pura lana de 5 cm. de
alto. Todo el techo de la casa es de madera, incienso tablonado de 10 cm.
con aislación de primera y tejas planas esmaltadas en el exterior.
El tránsito de la planta alta se efectúa por un hall de distribución,
que partiendo de la escalera, comunica a todos los dormitorios, el mismo es de
2,50ms, de ancho por 10 mts. de largo y se encuentra totalmente alfombrado, con
bajo alfombra, como la totalidad de la planta.
Dos dormitorios con entrada independiente y también comunicados entre
sí, ambos de 4 x 3 mts., con placard. los dos dormitorios se encuentran
asistidos por un baño sectorizado en tres, totalmente instalado y revestido con
cerámicos españoles, ambos tienen un entrepiso de madera lustrada, para
ser utilizado para lugar de juego o estudio.
Por último completa la planta un dormitorio en suite, con hall, placard,
baño sectorizado y completamente revestido con cerámica importada y bañera,
el dormitorio es de 4mts x 3 mts. con balcón de 5 metros con vista hacia la
ciudad.
Planta intermedia: Cochera cubierta con descarga de pasajeros en
la entrada, hall de entrada, de 3,50 mts. x 3 mts. con dresuard, escritorio, guardarropa
de visita y baño de visita totalmente revestido en cerámica italiana.
Living de 10 mts. x 8 mts. en desnivel, con hogar y bar.
Comedor principal de 6,50 x 4,50 mts.
Todos están comunicados exteriormente por una galería cubierta de 3,50 de
ancho por 18 mts. de largo, con vista hacia la ciudad, que se encuentra a sus
pies.
El piso de estos ambientes es de tablonado de incienso, tarugado y lustrado.
Continua dicha planta con un comedor de servicio de 3 mts x 2,5., cocina de 5 mts
x 3 mts, con un pasillo al medio y mesada de ambos lados, totalmente instalada.
Comedor diario de 7 mts. x 4 mts con ventana al jardín de invierno cubierto y al
patio interior, sala de música de 4 mts. x 3 mts, baño de servicio
totalmente instalado y revestido en cerámico, lavadero de 5 mts x 3 mts
totalmente instalado y revestido en cerámico, patio interior de 7 mts. x 6 ,s
con piso de cerámico instalado y revestido en cerámica, patio interior de 7 mts
x 6 mts con piso de cerámico esmaltado.
Jardín de invierno de 4 mts x 5 mts que abarca dos plantas con techo de ladrillos
de vidrio y paredes de blindex con puerta del mismo material hacia el exterior.
PLANTA BAJA: Dormitorio de servicio de 4 x 3,5 mts con
placard y lavatorio.
Departamento de huéspedes conformado por un dormitorio de 4 mts x
3,50 mts, otro dormitorio de 4 x 2,80 mts, con baño instalado y
kichenete.
Gimnasio de 6,50 x 4,50, sala de masaje de 3 x 2,50, baño totalmente
instalado, baño sauna completo, sala de guardar de 3,50 x 3 mts y en subsuelo
bodega de 4 mts x 3,50, totalmente instalada con capacidad para 2 800 botellas de
vino acostadas.
Sala de máquinas para caldera de calefacción y termo tanque, baulero de 4 x 2
mts totalmente instalada con estanterías, despensa de 4 x 2 mts totalmente
instalada con estanterías.
Tres cocheras sin columnas central de 10 x 6,5 mts.
SUB SUELO: Sala de costura de 3,50 x 2 mts, sla de cillar de 9 x 8 mts. hall de
entrada de 2,50 x 2, sala de naipes de 3,50 x 3 mts, espacio bar de 2,50 x
2, sala tanque combustible de 16.000 litros, cisterna p/ acopio de 10 000
litros de agua, totalmente de hormigón, con paredes de 45 cm. de espesor.
En torre mayor tanque de 12 000 litros con dos bombas de agua.
Todos los marcos de puertas son de incienso.
Todas las puertas son de Patiriby macizo.
Todas las puertas vidrieras están hechas en Peririby y todos los cristales son
biselados.
Todos los postigones exteriores están hechos de Peririby.
Todas las puertas y partes de madera se encuentran lustradas a mano y las
que dan al exterior se encuentran plastificadas.
Las bisagras son de bronce y con rulemanes.
La casa cuenta con calefacción central por radiadores y caños aleteados
en todos sus ambientes, también se halla celefaccionado el jardín de invierno.
Las escaleras están revestidas de incienso, lustradas y plastificadas.
La instalación eléctrica está sectorizada, con varios tableros y cuenta con
nueve "salvavitas" para garantizar la seguridad del sistema. Cuenta con corriente
trifásica.
El sistema de telefonía arranca con 2 líneas externas y cuenta con 10 aparatos
multifunción que dan intercomunicación interna y externa simultáneamente a
toda la casa.
El parque cuenta con sistema de riego por aspersión, con toberas y regadores
giratorios sectorizado en cuatro partes, que permite regar el mismo, de 3 000
metros de superficie, en solo 25 minutos.
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